“7.26”电梯事故后近一年

    湖北拟立法完善电梯安全监管机制

    人民网武汉4月20日电 （张婵）距湖北荆州“7·26”电梯事故已过去近一年，但电梯“吞人”的恐怖情景仍然历历在目。4月19日，湖北省电梯安全状况新闻发布会在武汉举行，会上介绍了《湖北省电梯使用安全管理办法（草案）》的有关情况，试图通过《办法》以明晰界定电梯使用单位，厘清责任主体，切实解决电梯安全问题。

　　电梯故障该找谁？使用管理人为首负责任人

　　武汉汉阳区芳草路十里景绣是一个建成不久的小区，几个月前住户刘先生曾不止一次地向媒体反映，他所居住的单元电梯经常出现停摆和突然下坠，小区内好几栋楼都出现过类似的情况。“找了物业，物业说他们管不了，让我们去找开发商。”刘先生说。由于居民们反映太强烈，拖了一个多星期之后，物业不得已才找人进行维修。

　　很多经历过电梯故障的人都和刘先生一样，无法第一时间找到责任主体，物业推开发商，开发商推物业。事实上，电梯在实际使用中经常有所有权、使用权、管理权相分离的情况，导致电梯的使用管理者不明确、责任主体不清晰，给电梯安全管理带来难度。尤其是没有实行物业管理的住宅电梯，矛盾更突出。

　　“电梯使用单位是履行电梯安全管理义务、对电梯使用安全负责的主体。”《办法》中第九条细化了相关规定，对电梯使用单位进行明确界定：明确住宅实施前期物业管理，尚未移交给业主委员会的，该房屋开发商或其委托的物业服务企业为电梯使用单位；业主委员会委托物业服务企业管理电梯的，受委托的物业服务企业为电梯使用单位。并且规定未明确使用单位，无法落实使用安全管理责任的电梯不得使用。

　　湖北省质量技术监督局局长王兴於介绍，如果居民发现电梯出现故障，要及时向物业管理单位反映，由物业单位组织维保单位进行修理，居民或者小区的业主委员可以对这个情况进行跟踪，也有权要求物业管理单位对维修的情况进行公示。如果物业单位不及时履行责任，可以向政府相关部门进行投诉。