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陕西渭南市临渭区人民法院一份执行裁定引风波—— 业主不能用电梯 创业基地陷困局
2016年03月24日 07:42 来源:人民日报 作者:姜峰 人民网记者 李浩 吴超 字号

内容摘要:25岁的渭南小伙张远,东拼西凑70余万元,购买了陕西渭南市临渭区创业创新基地——临渭区青年城4号楼内一处房产,开设了一家网络营销公司。电梯被抵债不少创业者搬离“有楼无电梯”的创业基地“电梯事件发生后,已有100多户创业者陆续搬走,现在大部分创业者都徒步上下楼梯,很不方便。光运公司方面拿出房屋租赁合同,记者看到,合同规定:“北欧青年城4号楼产权属于甲方(光运公司),五部电梯由甲方投资,乙方(北欧公司)负责联系、购买、安装,五部电梯的费用冲减房屋租赁费。5位专家认为,青年城4号楼是光运公司开发并享有所有权的高层建筑物,电梯是建筑物的必要构成部分,原则上不独立成立所有权,其所有权应当属于建筑物所有权人。

关键词:电梯;光运公司;临渭区法院;所有权;青年城;创业者;基地;北欧公司;业主;办案

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  25岁的渭南小伙张远,东拼西凑70余万元,购买了陕西渭南市临渭区创业创新基地——临渭区青年城4号楼内一处房产,开设了一家网络营销公司。就在公司业绩蒸蒸日上之际一场突如其来的变故,让他陷入困境。

  2015年11月16日上午8时许,张远进入办公楼,眼前的场景让他大吃一惊:“一群不明身份的人围堵在电梯门口,声称‘电梯是我们公司的,都不许坐’!”随后几日,这些人员将电梯面板砸坏,钢缆割断,导致电梯无法使用。除了张远,青年城4号楼还有百余名创业青年也只能爬楼办公。物业公司曾多次报警,警察来做过笔录,目前案件仍在调查中。

  “自己出钱买房子,为何不能用电梯?”创业者们感到不平。

  记者从有关方面了解到,该创业基地的电梯麻烦至今仍然没有得到解决。有创业者指出,问题就出在临渭区人民法院的一份民事执行裁定书上。

  电梯被抵债

  不少创业者搬离“有楼无电梯”的创业基地

  “电梯事件发生后,已有100多户创业者陆续搬走,现在大部分创业者都徒步上下楼梯,很不方便。之前有个备用电梯受损严重、运行不稳定,大部分创业者也不敢使用。”渭南市智诚中小企业咨询服务公司晁鹏说。

  记者获悉,此创业基地是由渭南市政府主办,临渭区中小企业促进局主管。而青年城4号楼由陕西光运房地产开发有限公司(以下简称光运公司)投资开发,该栋楼总共23层。

  作为创业基地主管部门,临渭区中小企业促进局局长冯德顺说:“类似冲击事件影响政府扶持创业政策的落实,损害了创业者的信心。”受此事影响,不少创业者已搬离基地。该局正与创业者联系,并积极与光运公司协调。

  投资开发方光运地产负责人王渭水表示,为了减轻对创业基地的影响,他们已购置了一台新电梯正在楼体外安装,4月初才能正式投入使用。

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